Domy w zabudowie bliźniaczej

Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych

k1Osiedle Nieborowice - nowoczesna inwestycja.

Mamy przyjemność zaprezentować kolejną inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną w Nieborowicach składającą się z 89 nieruchomości. OSIEDLE NIEBOROWICE to domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 100m2 i 120m2, a także parterowe domy wolnostojące oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Wychodzimy naprzeciw klientom szukającym domów o mniejszej powierzchni mieszkaniowej.

Domy szeregowe realizowane są w technologii tradycyjnej, zaś domy wolnostojące wykonane w systemie szkieletowym. Działania te mają na celu zoptymalizowanie kosztów, a co za tym idzie poziomu cen sprzedaży znacznie poniżej obecnie oferowanych przy sprzedaży apartamentów czy innych nieruchomości tego typu.

Komfortowa lokalizacja

Osiedle Nieborowice położone jest na terenie sołectwa Nieborowice, tuż przy granicy administracyjnej z Żernicą.

Jednym z najważniejszych atutów tej inwestycji jest jej położenie, 4 km od granicy Gliwic, 7 km od wjazdu na autostradę A4 ( do Katowic jedzie się 20 minut ), 6 km od Rybnika, to wszystko sprawia, że mieszkańcy mają szybki dostęp do całej aglomeracji Śląska.

Inwestycja położona jest w niewielkiej odległości od szkoły, ośrodka zdrowia czy przystanku komunikacji miejskiej nr 59.

Dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Nieborowicach przy ulicy Piłkarskiej, w zakres stanu deweloperskiego wchodzą:

Standard wykonania

STANDARD


- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm
- ściany fundamentowe ocieplone styropianem AQUA 10cm
- płyta posadzkowa żelbetowa
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm,
- ściany wewnętrzne międzylokalowe: pustak ceramiczny AKU 25cm
- ściany dylatacyjne: 2x pustak ceramiczny 18,8cm + styropian 3cm
- ściany wewnętrzne-działowe: pustak z betonu komórkowego 10cm
- ocieplane styropianem gr. 20 cm
- schody żelbetowe
- tynk zewnętrzny: silikatowy, cokół: tynk żywiczny
- dach spadzisty: pokrycie z dachówki ceramicznej
- odwodnienie dachu: rynny PVC
- okna PVC, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor antracyt, okno tarasowe slim HST
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt
- brama garażowa segmentowa (bez napędu)
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
- instalacja elektryczna: punkty zakończone puszką
- instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego na obu kondygnacjach bez kotła gazowego
- instalacja kominowa pod wewnętrzny kominek opalany drewnem
- instalacja wod-kan: do punktów odbioru
- tynkowanie ścian: tynk gipsowy maszynowy
- tynkowanie sufitu na parterze: tynk gipsowy maszynowy
- wylewki cementowe
- sufity podwieszane na poddaszu, płyty spoinowane, szlifowane i zagruntowane
- ocieplenie połaci dachu pianą PUR
- brukowanie podjazdu i podejścia do domu
- teren wokół działki zniwelowany
- budynek przygotowany w podłączenie światłowodowe

DZIAŁKA/UZBROJENIE


- przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o.
- przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne
- przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu
- udział w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla: drogi utwardzone bruk
- ogrodzenie panelowe działki od strony ogrodu wraz z podmurówką prefabrykowaną
 

STANDARD +

- przy działce taras zewnętrzny wybrukowany
- kotłownia z kotłem gazowym
- pompa ciepła
 

OPCJE DODATKOWE

- instalacja alarmowa
- rekuperacja
- napęd elektryczny do bramy garażowej
- gładziowanie ścian
- kafelkowanie
- wykonanie powłok malarskich